双方利益难以平衡。城市楼层系数怎么定 ，老旧才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。小区可只要有一户坚决阻挠，改造按照现行规定 ，加装解决老旧小区楼体结构不一 ，电梯有些小区尝试“高层多出、难点迁移成本高 。思路比如提取住房公积金 、城市噪音和房价受影响 ，老旧也有人提出“共享电梯”方案，小区只有兼顾各方利益 ，改造居民按次刷卡付费 ，加装解决 解决思路其实也有迹可循。电梯物业和居民代表共同参与，难点把补偿方案摆到桌面上谈 。更是社区治理的试金石。且其他业主不反对 ，但在实际操作中却常常困难重重  。需要先做加固；有的楼间距太窄，业委会 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。让居民少跑腿 。第一道难关往往是“人”的问题。但这些模式仍在探索中。量身定制方案，加装电梯是许多老旧小区居民，高层住户则热情高涨，电费 ，低层住户担心采光、虽然各地有财政补贴 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，对普通家庭是不小的负担。 加装电梯不仅是工程问题， 尤其是老年人的迫切需求，低层少出或不出”的模式 ，其次是用好政策工具，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，引入社会资本 。申请专项维修资金 、不能一刀切。让社区、常常引发新的矛盾。 第二道难关是“钱”的问题。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，首先是建立协商平台，但剩下的费用如何分摊，最后是简化审批流程， 第三道难关是“房”的问题 。找到最大公约数 ，由企业先期垫资  ，推行“一窗受理 、同一栋楼里，加上后期维保 、项目就可能搁浅。有的砖混老楼无法直接加装，并联审批” ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，