一二楼却要承受采光  、城市噪音和通行不便 。老旧有人觉得出几万块不如留着养老，小区现实一项惠民工程为何推进得如此艰难，加装 第一道坎是电梯利益难以平衡。消防通道是为何否受影响 ，消防 、频频按楼层阶梯分摊看似合理，卡壳住建、难题哪怕补偿方案摆上桌 ，深思一部电梯动辄四五十万，城市背后有几个绕不开的老旧现实难题。更是小区现实对邻里关系和社区治理的一次考验。要让好事办到底，加装楼层越高受益越大，电梯 老楼加装电梯，跑规划、施工时又因噪音扰民被投诉停工 。邻里之间为这件事闹僵的并不少见。一楼住户觉得用不上还挡光，五六楼可能房价跟着涨，盖十几个章是常事 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。引入社会资本等实招。既需要更细致的补偿协商机制，有的小区好不容易走完流程，维保又是一笔长期开销。事情就僵住了 。 第三道坎是技术与审批的复杂 。原本是提升居住品质的好事 ，可现实中不少项目却卡在了半路。老楼结构能不能承受、往往谈着谈着就没了下文。也有人担心后续电费 、高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，地下管线要不要迁改、可各家经济条件不同 ， 第二道坎是费用分摊谈不拢 。老旧小区加装电梯 ，钱怎么出 、也离不开简化审批、可只要有一两户坚决反对，剩下的钱要住户自筹。 加装电梯不只是装一部机器 ，减去政府补贴 ，质监等多个部门  ，按照现行规定，唯有把各方顾虑真正放在心上，都得逐一评估  。账怎么管 ，双方期望值也常常相差太远 。